Grunddaten:
Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Vorauszahlung Betriebs- und Nebenkosten: Vorauszahlung Heizkosten: Gesamtmiete: Kaution | 2 1/2 55 qm inkl. Balkon 353,40 EUR (zzgl. Nebenkosten) 95,00 EUR 50,00 EUR 498,40 EUR nach Rücksprache |
| Weitere Daten: |
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| Wohnungstyp: Nutzfläche ca.: Etage: Keller: Objektzustand: Baujahr: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Haustiere: | Etagenwohnung mit Balkon 55 m² EG rechts ja gepflegt 1970 / laufend modernisiert Fernheizung 01.12.2016 nach Vereinbarung |
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Die Wohnung wird vom Vermieter in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben. Für Wand- und Deckenanstriche sowie Oberböden und Fußleisten sind bei uns die neuen Mieter zuständig. Bei Auszug muss die Wohnung nicht in renoviertem Zustand übergeben werden, aber sauber und gepflegt.
Vor Vertragsabschluss erbitten wir den ausgefüllten Mietinteressentenbogen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 24 – Familienhaus, 3 Mieter pro Etage. Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Wärmeputz, einem Aufzug (der in der Zwischenetage hält) und einer Sprechanlage.
Die Kellerflure sowie der Glaseingang werden von einer Mitarbeiterin sauber gehalten; ein Hausmeister wohnt im Haus. Die Außen-/Grünanlagen werden ebenfalls von einer Mitarbeiterin gepflegt.
Der Energieverbrauchskennwert (lt. Energieverbrauchsausweis vom 20.11.08) liegt bei 157 kWh.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Gelsenkirchen-Buer, Holtwiesche 11. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten und der zentrale Busbahnhof in max. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Böden in Küche und Flur sind hellbeige gefliest. Die Wohnung ist mit weißen Innentüren und einem weißen Fliesenspiegel in der Küche ausgestattet. Das fensterlose Bad wurde im April 2009 erneuert, ist weiß gefliest und verfügt über Wanne und Dusche. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß.
Für Besichtigungstermine können Sie uns unter der Telefon Nr. 0209 / 3180613 erreichen.
